Studi Kelayakan Investasi dan Analisis Biaya Siklus Hidup (Life-Cycle Cost Analysis) Pembangunan Infrastruktur Kandang Ayam Close House (Studi Kasus: Kelompok Tani Maju Sejahtera Oelomin)
DOI:
https://doi.org/10.23969/jp.v10i04.38782Keywords:
Ekonomi Teknik; Kelayakan Investasi; Close House System; Life-Cycle Costing; Valuasi Aset In-KindAbstract
Proyek pembangunan infrastruktur kandang ayam Close House berbasis inovasi teknologi (PLTS, Tunnel Ventilation, otomatisasi) merupakan keputusan investasi modal tinggi (CAPEX) yang memerlukan justifikasi finansial yang ketat. Proyek yang merupakan hasil penelitian Program Katalisator Kemitraan Berdikari Skema Emas ini dilaksanakan melalui kemitraan, di mana mitra (Kelompok Tani Maju Sejahtera) berkontribusi signifikan dalam bentuk aset in-kind (bangunan eksisting dan lahan). Penelitian ini bertujuan untuk menguji kelayakan investasi proyek ini dari perspektif Ekonomi Teknik, dengan menggunakan metode kuantitatif yang menetapkan tingkat diskonto (r) sebesar 12% dan umur ekonomis 10 tahun. Total Initial Capital Cost (C0) proyek dihitung secara komprehensif, termasuk Nilai Amputasi (Imputed Value) asset in-kind mitra, sehingga total C0 yang disesuaikan adalah Rp 418.450.000,-. Hasil analisis menunjukkan bahwa proyek ini layak secara finansial, dibuktikan dengan metrik kelayakan: Net Present Value (NPV) positif, yaitu Rp 41.560.125,- (NPV > 0); Profitability Index (PI) sebesar 1,1 (PI > 1); Payback Period (PP) yang cepat, yaitu 4,5 tahun (jauh di bawah umur ekonomis 10 tahun). Kesimpulan menegaskan bahwa investasi CAPEX yang tinggi pada PLTS dan otomatisasi adalah rasional karena berhasil menekan O&M Cost secara signifikan, dan membuktikan bahwa proyek ini menguntungkan secara ekonomi total, bahkan setelah memperhitungkan biaya peluang dari asset in-kind mitra.
Downloads
References
U. Santoso, ‘Upaya peningkatan konsumsi protein hewani asal ternak di Indonesia’, Buletin Peternakan Tropis, vol. 3, no. 2, pp. 89–95, 2022.
N. Q. Aini and A. C. Septaningsih, ‘Artificial Intelligence untuk Peningkatan Produktivitas Ternak: Pendekatan Inovatif dalam Peternakan: Artificial Intelligence for Improved Livestock productivity: Innovative Approaches in Animal Husbandry’, JIPHO, vol. 7, no. 1, pp. 9–17, Jan. 2025, doi: 10.56625/jipho.v7i1.234.
S. E. Pasaribu, N. H. K. Fadhilah, and I. H. Kusumah, ‘Analisis Biaya Dan Kelayakan Pembangkit Listrik Tenaga Surya Pada Perumahan Taman Lestari Nagrak’, JTEV, vol. 9, no. 1, p. 129, July 2023, doi: 10.24036/jtev.v9i1.120741.
V. Kartikasari, A. Y. Asmoro, A. F. P. Putra, D. O. Putri, and I. A. K. Khotimah, ‘Analisis Kelayakan Harga Tenaga Listrik PLTS dengan Metode Life Cycle Cost dan LCOE’, Journal of Industrial View, vol. 6, no. 1, pp. 65–76, May 2024, doi: 10.26905/jiv.v6i1.13093.
S. D. A. Febriani, ‘Analisis Tekno Ekonomi Pemasangan PLTS Rooftop On Grid 120 Kw (Studi Kasus PLTS di PT Santinilestari Energi Indonesia)’, JTETA, vol. 2, no. 2, Feb. 2024, doi: 10.25047/jteta.v2i2.31.
Harmiansyah et al., ‘PENGUKURAN POTENSI ENERGI MATAHARI DAN PERANCANGAN PLTS TERHUBUNG JARINGAN PADA GEDUNG LABORATORIUM TEKNIK 1 ITERA’, SJMEkinematika, vol. 9, no. 1, pp. 13–24, June 2024, doi: 10.20527/sjmekinematika.v9i1.257.
D. P. Armayani, F. D. Julianti, A. Fauzi, D. F. Annuri, D. L. Putra, and D. Nurambarwati, ‘Dampak Nilai Waktu Uang Dalam Penilaian Proyek Insfrastruktur Pemerintahan Daerah’, JMPD, vol. 1, no. 4, pp. 239–246, Dec. 2023, doi: 10.38035/jmpd.v1i4.97.
D. U. Khairani, A. Andreas, and R. Nur Arini, ‘ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGAN BISNIS KONSTRUKSI DENGAN PENDEKATAN LIFE CYCLE CONSTRUCTION’, ARTESIS, vol. 3, no. 1, pp. 28–36, May 2023, doi: 10.35814/artesis.v3i1.5032.
I Gede Angga Diputera and Tjokorda Istri Praganingrum, ‘Analisis Life Cycle Cost Pada Proyek Pembangunan Cendana Residence’, JCEBT, vol. 7, no. 1, pp. 157–162, Mar. 2023, doi: 10.31289/jcebt.v7i1.9039.
W. P. Diwantari, I. Kustiani, and A. M. Siregar, ‘ANALISIS EKONOMI TEKNIK INVESTASI PROYEK (STUDI KASUS PADA HOTEL ZODIAK LAMPUNG)’, JRSDD, vol. 4, no. 4, June 2018, doi: 10.23960/jrsdd.v4i4.517.
E. F. Ramadhan and S. Soepriyono, ‘STUDI KELAYAKAN PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN GRAHA NATURA DI SURABAYA’, axl, vol. 7, no. 1, p. 53, Oct. 2019, doi: 10.30742/axial.v7i1.708.
A. Natalia, ‘Literature Review: Perbandingan Antara Rasio Harga terhadap Laba (P/E Ratio) dan Arus kas Diskonto (DCF) untuk Penilaian Perusahaan’, juripol, vol. 4, no. 1, May 2021, doi: 10.33395/juripol.v4i1.10983.
A. Wibowo and H. T. Zuna, ‘Pemilihan Tingkat Diskonto untuk Pengukuran Nilai Manfaat Uang pada Proyek Penyediaan Infrastruktur dengan Skema KPBU’, JTS ITB, vol. 31, no. 3, pp. 335–344, Dec. 2024, doi: 10.5614/jts.2024.31.3.11.
F. H. Amar, N. Nurhakim, and R. N. Hakim, ‘ANALISIS MODEL ESTIMASI NET PRESENT VALUE PADA PENJADWALAN PENAMBANGAN TERBUKA BATUBARA PIT 11 PT ARUTMIN INDONESIA SITE KINTAP KABUPATEN TANAH LAUT’, J. Geosapta, vol. 6, no. 1, p. 57, Jan. 2020, doi: 10.20527/jg.v6i1.7877.
Zulaiha, ‘Analisis Penilaian Proyek Penanaman Modal untuk Penambahan BUS dengan Metode Net Present Value pada PO. Telaga Biru Putra Pagar Alam’, jmb, vol. 9, no. 2, pp. 96–108, Dec. 2020, doi: 10.53812/jmb.v9i2.24.
C. J. V. Sitorus, ‘EVALUASI PROFITABILITY INDEX MODEL OPERASIONAL TUG-BARGE BERBASIS CHARTER ATAU KEPEMILIKAN KAPAL DALAM PENGANGKUTAN BIJI NIKEL’, IP, vol. 14, no. 02, pp. 188–198, Nov. 2024, doi: 10.35314/5wgxhp09.
H. Sulistiani, M. Miswanto, D. Alita, and P. Dellia, ‘PEMANFAATAN ANALISIS BIAYA DAN MANFAAT DALAM PERHITUNGAN KELAYAKAN INVESTASI TEKNOLOGI INFORMASI’, Edutic, vol. 6, no. 2, May 2020, doi: 10.21107/edutic.v6i2.7220.
S. R. Santi, U. Rastryana, T. Lestari, and D. Damhudi, ‘Analisis Payback Period pada Usaha Pembesaran Udang Maju Bersama: Payback Period Analysis on Joint Forward Shrimp Raising Business’, jab, vol. 2, no. 2, pp. 81–88, Nov. 2022, doi: 10.31294/jab.v2i2.1416.
S. Sapna, I. Cahya Ramadhan, and R. Ridwan Margana, ‘ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI MESIN MENGGUNAKAN METODE NPV, IRR, DAN PAYBACK PERIOD DI SALAH SATU UMKM PABRIK ROTI DI BANDUNG’, industri, vol. 15, no. 1, pp. 51–58, Feb. 2025, doi: 10.36040/industri.v15i1.11667.
L. Hertati, I. Iriadi, O. Safkaur, I. Fery, N. Nazarudin, and R. Antasari, ‘Peran Akuntansi Aktiva Tetap, Standar Akuntansi Keuangan Terhadap Laporan Keuangan Akibat Covid-19’, ACCT ACCTG ACCG, vol. 1, no. 2, pp. 182–200, Feb. 2021, doi: 10.46306/rev.v1i2.23.
S. Wahyuliningtyas, N. R. Ratih, and M. Kusummaningarti, ‘IMPLEMENTASI DIFFERENTIAL COST DAN OPPORTUNITY COST DALAM PENGAMBILAN KEPUTUSAN MEMBUAT SENDIRI ATAU MEMBELI’, JIAKu (Jurnal Ilm. Akunt. dan Keuangan), vol. 2, no. 2, pp. 152–163, Apr. 2023, doi: 10.24034/jiaku.v2i2.5789.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Pendas : Jurnal Ilmiah Pendidikan Dasar
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
